海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权

招拍挂出让成交公示

2022-1-24

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2021年12月25日至 2022年1月21日挂牌出让10宗国有建设用地使用权使用权。现将有关情况公示如下：

  1. 地块基本情况:

    地块编号

    海口市江东新区JDQB-A04-01地块

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD地块JDQB-A04-01

    土地用途

    文化设施/零售商业/娱乐混合用地（4:4:2）

    土地面积(公顷)

    0.443131

    出让年限

    文化50年，商业/娱乐40年

    成交价(万元)

    3922.15

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。JDQB-A04-01地块垂直空间为国家85高程规划标高起算基点至规划限高（30米）。

    地块编号

    海口市江东新区JDQB-A04-03地块

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD地块JDQB-A04-03

    土地用途

    文化设施/零售商业/娱乐混合用地（4:4:2）

    土地面积(公顷)

    0.443137

    出让年限

    文化50年，商业/娱乐40年

    成交价(万元)

    3922.21

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。JDQB-A04-03地块垂直空间为国家85高程规划标高起算基点至规划限高（30米）。

    地块编号

    JDQB-A04-04地块

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD JDQB-A04-04地块

    土地用途

    零售商业/商务金融混合用地（6:4）

    土地面积(公顷)

    0.201049

    出让年限

    40年

    成交价(万元)

    3579.0442

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。本次挂牌出让地块垂直空间为国家85高程规划标高起算基点至规划限高（30米）。

    地块编号

    JDQB-A04-05地块

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD JDQB-A04-05地块

    土地用途

    零售商业/商务金融混合用地（6:4）

    土地面积(公顷)

    0.201047

    出让年限

    40年

    成交价(万元)

    3579.0085

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。本次挂牌出让地块垂直空间为国家85高程规划标高起算基点至规划限高（30米）。

    地块编号

    海口市江东新区JDQB-A04-07～09地块

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD（JDQB-A04-07～09地块）

    土地用途

    零售商业/娱乐/商务金融混合用地（4:4:2）

    土地面积(公顷)

    0.582734

    出让年限

    40年

    成交价(万元)

    9775.8291

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    地块的规划指标具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。JDQB-A04-07～09地块垂直空间为国家85高程规划标高起算基点至规划限高（60米）。

    地块编号

    海口市江东新区JDQB-A04-10地块

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD（JDQB-A04-10地块）

    土地用途

    文化设施/零售商业/轨道交通混合用地（4:5:1）

    土地面积(公顷)

    0.496568

    出让年限

    文化设施/轨道交通50年、零售商业40年

    成交价(万元)

    5281.1

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    地块的规划指标具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。JDQB-A04-10地块垂直空间为国家85高程规划标高起算基点至规划限高（60米）。

    地块编号

    JDQB-A04-01～03（地下空间）

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD地块JDQB-A04-01～03（地下空间）

    土地用途

    零售商业用地

    土地面积(公顷)

    0.966776

    出让年限

    40年

    成交价(万元)

    1953.85

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。

    地块编号

    JDQB-A04-04～06（地下空间）

    地块位置

    海口市江东新区起步区CBD地块JDQB-A04-04～06（地下空间）

    土地用途

    零售商业用地

    土地面积(公顷)

    0.985187

    出让年限

    40年

    成交价(万元)

    1975.2999

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。

    地块编号

    JDQB-A04-07～10（地下空间）

    地块位置

    海口市江东新区起步区JDQB-A04-07～10（地下空间）

    土地用途

    零售商业用地

    土地面积(公顷)

    0.95957

    出让年限

    40

    成交价(万元)

    1909.5443

    受让单位

    海口江东新区城市投资有限公司

    备注：

    具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔2021〕1832号文、海江东局函〔2021〕2131号执行。

    地块编号

    A6501

    地块位置

    海口市西海岸新区南片区A6501地块

    土地用途

    零售商业和商务金融混合用地（零售商业用地占比10%，商务金融用地占比90%）

    土地面积(公顷)

    2.018653

    出让年限

    40年

    成交价(万元)

    40877.7233

    受让单位

    川企(海南)国际实业有限公司

    备注：

    土地用途为零售商业和商务金融混合用地（零售商业用地占比10%，商务金融用地占比90%），土地出让年限为40年。

  2. 公示期：2022年1月24日至 2022年2月4日

  3. 该宗地双方已签订成交确认书，在5个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

  4. 联系方式

联系单位：海口市土地交易中心

单位地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼

邮政编码：572500   联系电话：0898-68531700

海口市自然资源和规划局

2022年1月24日

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