海南省2021年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查事项清单 -- 海南省自然资源和规划厅

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索引号： 00817387-gt/2021-00829

分　　类： 国土资源、能源

发文机关： 海南省自然资源和规划厅

发文日期： 2021年10月18日 17:40

名　　称： 海南省2021年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查事项清单

文　　号： 无

主题词： 无

时效性： 有效

海南省2021年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查事项清单

根据自然资源部办公厅发布实施的《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）》（自然资办发〔2019〕39号）和《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》（自然资办发〔2021〕39号）有关要求，结合工作安排，现将2021年抽查事项清单予以公布：

一、抽查事项：土地估价机构执业情况。

二、抽查依据：1.《资产评估法》；2.《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）》；3.《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》

三、抽查主体：省自然资源和规划厅自然资源开发利用处。

四、抽查内容：1.土地评估机构备案规范性；2.土地估价报告质量。

五、抽查方式：随机。

六、抽查对象：15家土地估价机构（名单见附件）。

附件：2021年度土地估价行业“双随机、一公开”行业监督检查抽取机构名单及报告明细

海南省自然资源和规划厅

2021年10月18日

海南省2021年度土地估价行业“双随机、一公开”行业监督检查抽取机构名单及报告明细

序号	备案号	市县	机构名称	报告名称	估价目的	备案时间
1	4605320BA0028	海口	海南思马特房地产评估咨询有限公司	受三亚市自然资源和规划局委托，为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据，对位于三亚市崖州湾科技城YK03-03-04地块土地面积为46207.68㎡(折合69.31亩)居住用地（用地代码：R2）国有建设用地使用权出让市场价值评估。（三亚市）	出让	2020年11月24日
2	4600120IA0017	海口	海口戴德土地评估咨询有限公司	以确定拟补偿用地的面积及办理后续补偿为评估目的,对海南省琼海市嘉积镇泮水大常头、土地面积为105.1平方米的城镇住宅用地在国有出让条件下的土地使用权市场价值评估	其他	2020年10月21日
3	4608320IA0005	海口	海南诚丰精细土地房地产资产评估咨询有限公司	因为出让方通过集体决策确定土地出让底价的需要对位于海口市秀英区美安科技新城B0721-1地块33345.11平方米工业用地国有建设用地使用权价格评估	出让	2020年10月14日
4	4608920BA0001	海口	海南睿泽土地房地产资产评估测绘科技有限公司	白沙黎族自治县七坊镇2020-BSQF-13地块5,423.59㎡商服用地（零售商业用地70%，商务金融用地30%）国有土地使用权出让价格评估	出让	2020年11月4日
5	4607520IA0012	儋州	海南艾特信土地房地产评估有限公司	海南盛达房地产开发有限公司位于海口市国兴大道北侧、美苑路东侧、省委办公区西侧C0611地块土地面积为12632.07平方米城镇住宅用地、零售商业用地（其中城镇住宅用地占78.69%、零售商业用地占21.31%，）用地结构调整补缴地价款的土地使用权估价报告	其他	2020年10月22日
6	4607621IA0002	海口	海南同信鹏程房地产土地资产评估有限公司	海口市灵山镇红丰村委会儒杨村每宁坡1宗总面积为8832.13城镇混合住宅用地因规划征用3153.76㎡需办理国有土地使用权收回手续市场价格评估(海口市)	其他	2021年3月4日
7	4605721IA0001	海口	海南立信天涯资产评估土地房产估价有限公司	熊明桃因增容补缴地价款的需要对位于白沙县牙叉镇环城路方亮新区土地使用权价格评估	其他	2021年1月11日
8	4602220BA0016	海口	海南瑞寰土地房地产资产评估咨询有限公司	儋州市那大城区西联组团控制性详细规划修编D05-01地块4460.5㎡零售商业用地国有土地使用权出让市场价值评估	出让	2020年10月21日
9	4603520IA0014	海口	海南中兴华土地房地产估价有限公司	为儋州市国有资产监督管理委员会土地作价出资之估价目的所涉及的儋州市番加农业开发有限公司名下16,028.04亩其他园地的国有出让土地使用权价值估价（儋州市）	其他	2020年12月25日
10	4603220DA0024	海口	海南政和资产评估土地房地产估价有限公司	以国有土地使用权挂牌转让为目的，对海南省洋浦开发建设控股有限公司名下的位于海南省洋浦经济开发区东部生活服务区横七路与新英湾大道交叉口东南侧面积25045.9㎡(折合37.57亩)国有出让条件下的商务金融用地占65%，零售商业用地占35%使用权市场价格评估（海南省洋浦经济开发区）	挂牌转让	2020年11月30日
11	4605620IB0010	海口	海口琼利房地产评估有限公司	为核定土地使用权因容积率及用途调整应该补缴的地价款提供参考依据。受海口市自然资源和规划局委托，对位于海口市文华路西侧、土地面积7000平方米（合10.5亩）商务金融用地[土地证号：海口市国用（2010）第010047号]在新用途规划条件下土地使用权市场价格进行评估。	其他	2020年11月18日
12	4601521BA0001	海口	海南汇德土地房地产资产评估造价测绘有限公司	受海口市自然资源和规划局委托，为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据，对位于海口市秀英区长滨路东侧E1001-1地块13350.27㎡（合约20.03亩）城镇住宅用地（安居型商品住宅）土地使用权市场价值进行评估	出让	2021年1月7日
13	4605021GA0001	三亚	三亚中天土地房地产估价有限公司	海口市自然资源和规划局办理规划绿地征用的国有土地收回委估海南宝龙晋合置业有限公司位于海口市长流新区热带海洋世界西侧28,826.52平方米国有出让城镇住宅用地（其中城镇住宅用地占75.6%，旅馆用地占24.4%）土地使用权市场价值土地估价报告	收储	2021年8月2日
14	4606920BC0008	海口	海南语捷房地产评估咨询事务所（普通合伙）	为出让方通过集体决策确定土地使用权出让底价提供参考依据之估价目的所涉及的位于海口市龙昆南延长线西侧5614.45㎡零售商业用地国有土地使用权价值估价	出让	2020年10月19日
15		海口	海南中瑞恒信资产房地产土地评估有限公司	2020年10月14日至2021年10月13日期间无备案的土地估价报告，本次检查内容为土地评估机构备案规范性。