五指山市国有建设用地使用权挂牌出让公告

五自规告字〔2020〕6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经五指山市人民政府批准，五指山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

1. 挂牌出让地块概况和规划指标要求：

二、竞买人资格：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可报名参加竞买，失信被执行人不得参与本次竞买，不接受联合竞买；属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、竞买咨询及报名期限：

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。有意参加竞买者可于2020年11月11日至2020年12月9日17:00到海南省政务服务中心一楼受理大厅3号窗口或海口市蓝天路国机中洋公馆1B802室查询和购取《五指山市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按手册的具体要求报名参加竞买，挂牌出让文件所载内容亦为本公告的组成部分。

报名期限：2020年11月11日上午8:30至2020年12月9日下午17:00。（以竞买保证金实际到账为准）

五、竞买保证金：

竞买人必须按照规定提交竞买保证金。申请人在提交竞买申请前需将保证金存入五指山市自然资源和规划局指定账户（以竞买保证金实际到账为准）。竞买成交后，竞得人的竞买保证金自动转作受让地块定金。未竞得人的竞买保证金在挂牌活动结束后45个工作日内退还，不计利息。

六、资格确认：

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在2020年12月9日17:30前确认其竞买资格。

七、挂牌报价时间及地点：

挂牌起始时间：2020年12月1日8时30分

挂牌截止时间：2020年12月11日10时

挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅     

八、其他事项：

（一）本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。

（二）按正常工作时间（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）受理申请报名手续，节假日除外。

（三）本次挂牌出让成交价款不包括有关税费，竞得人须按有关规定缴纳税费。

(四)该地块已完成地上附着物清表，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，已完成土地评估，具备动工开发必需的条件，无法律经济纠纷。

（五）本次出让宗地成交后，竞得人须当场签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》后10日内与五指山市旅游和文化广电体育局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，与五指山市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。准入协议是签订《国有建设用地使用权出让合同》的前提条件。不按期签订的，视为竞得人自动放弃成交权力，竞得人应承担相应的法律责任。

（六）该地块投资强度为350万/亩、年度产值为250万/亩、年度税收为35万元/亩。上述内容将纳入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须落实《准入协议》履约要求并按照约定的指标开发建设，对违反《准入协议》约定的将追究违约责任。

（七）开发建设期限：自签订出让合同之日起一年内动工，应严格按规定要求进行开发建设，动工起二年内完成项目的投资建设。

（八）鉴于宗地处于地质灾害易发区，在项目建设前须做建设用地地质灾害危险性评估，采取有效措施预防地质灾害，该项目用地须按规定完善有关环保审批手续，否则不得动工建设。

九、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

十、咨询方式

咨询电话：0898-86622747 68551218

联 系 人：王女士 林女士

联系地址：五指山市沿河东路五指山市自然资源和规划局

十一、查询网址：http://www.landchina.com/(中国土地市场网)

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

http://lr.hainan.gov.cn

   五指山市自然资源和规划局

                   2020年11月11日