五指山市国有建设用地使用权挂牌出让公告

五自规告字〔2020〕5号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、《城市房地产管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等法律法规的规定，经五指山市人民政府批准，五指山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让地块编号为WZSJS-2020-19号一宗国有建设用地使用权，本次挂牌出让委托有资质的招拍挂单位具体承办。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买。失信被执行人不得参与本次竞买，不接受联合竞买。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，成交价不得低于出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买咨询及报名期限

有意参加竞买者可于2020年8月5日至2020年8月31日到海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口查询和购取《五指山市国有建设用地使用权挂牌出让文件》，并按文件的具体要求报名参加竞买，挂牌出让文件所载内容亦为本公告的组成部分。

报名期限：2020年8月5日上午8:30至2020年8月31日下午17:00（以竞买保证金实际到账为准）。

五、竞买保证金

竞买人必须按照规定交纳竞买保证金。申请人在提交竞买申请前将保证金存入五指山市自然资源和规划局指定账户（以入账为准）。竞买成交后，竞得人的竞买保证金自动转作履行土地出让合同的定金，并可抵作土地出让金。

开户单位：五指山市自然资源和规划局

开户银行：五指山市农村信用合作联社

银行账号：1013544976900099

六、资格确认

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在2020年8月31日17:30前确认其竞买资格。

七、挂牌时间及地点

挂牌起始时间：2020年8月21日8时30分

挂牌截止时间：2020年9月2日10时00分

挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅    

八、其他事项

（一）本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。

（二）按正常工作时间（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00）受理申请报名手续，节假日除外。上述所有时间均为北京时间。

(三)本次挂牌出让成交价款不包括有关税费，竞得人须按有关规定缴纳有关税费。

（四）该地块已完成地上附着物清表，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，已完成土地评估，具备动工开发必需的条件，无法律经济纠纷。

（五）该宗地用于开发建设五指山市安居型商品住房，竞得人竞得土地后，采用装配式建筑建造方式建设，实行全装修交房，装修标准不低于1200元/平方米，且建设工程款全额垫资。项目建设严格按照《海南省人民政府关于加强新建住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》（琼府〔2017〕96号）要求进行建设，同时配套建设水、电、路、气、光等基础设施和公共服务设施，与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

（六）区内配套基础设施建设由竞得人自行负责。涉及特种行业的需符合相关政策和法律法规规定。
  （七）面向符合本市基层教师和医务人员、居民家庭、引进人才（不含公务员），优先提供给本市基层教师和医务人员。

（八）销售价格为7500元/平方米（含不低于1200元/平方米装修）。

（九）开发建设期限：工程工期574日历天（含装修时限）。

九、本公告未尽事宜详见《五指山市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

十、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

十一、咨询方式

咨询电话：17589738973    0898—32855875

联 系 人： 林先生        张女士

联系地址：五指山市沿河东路市自然资源和规划局

查询网址：http://www.landchina.com(中国土地市场网)

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

       http://lr.hainan.gov.cn

五指山市自然资源和规划局

            2020年8月1日