非本农村集体经济组织成员取得宅基地，应区分不同情形予以处理：

（1）非本农村集体经济组织成员，因易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地并注销登记后，依法确定新建房屋占用的宅基地使用权，并办理不动产登记。

（2）非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），原有的宅基地或合法取得（含合法继承取得）房屋而占用的宅基地，可按规定确权登记，1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》实施后，城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的，不予登记。